Un nuevo incremento que esta vez superará el 100% comparado al año pasado. Este nuevo salto se debe a que la fórmula ajusta por inflación, que volvió a acelerarse en los últimos meses.
Provinciales30/05/2023
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Por la ley vigente, los alquileres este año ajustaron 81,4% en enero; 85,8% en febrero; 89,5% en marzo; 92,6% en abril; y 95,9% en mayo. Ahora en junio será de al menos 100% tras el último dato de inflación.
Dado que la normativa prevé un contrato de 3 años como mínimo, este aumento de junio se aplicará en aquellos cuyo segundo o tercer año comienza en ese mes.
En cualquier caso, la manera de calcular el nuevo importe -el que regirá para los próximos 12 meses- es la misma. Y es clave para todas las partes conocerla bien.
La ley nacional 27.551 determina que los contratos de alquiler tendrán una validez de 3 años, con actualización cada 12 meses. Esto vino a ordenar una situación que en el mercado se había establecido con ajustes cada 6 meses principalmente, e incluso cada 3.
La norma ordena hacer esos ajustes "utilizando un índice conformado por partes iguales por las variaciones mensuales del Índice de Precios al Consumidor (IPC) y la Remuneración Imponible Promedio de los Trabajadores Estables (RIPTE)".
Es decir, que los aumentos quedan en un punto medio entre lo que hayan avanzado en el último año la inflación general y los salarios de los trabajadores registrados en relación de dependencia, siempre según datos oficiales.
El Banco Central de la República Argentina (BCRA) es la entidad que elabora y publica ése índice, llamado Índice para Contratos de Locación (ICL). El valor actual del ICL y todos los anteriores, día por día, se pueden consultar en la web del BCRA
El crecimiento inmobiliario en el Valle de Lerma, llevó al municipio Campo Quijano a emitir una alerta pública debido a la gran cantidad de estafas y ventas irregulares de terrenos en loteos privados.
El Servicio Meteorológico Nacional mantiene activa una alerta amarilla por tormentas para amplias zonas de la provincia. Se esperan fuertes precipitaciones, ráfagas de hasta 80 km/h, actividad eléctrica y posible caída de granizo en áreas de altura.
Las actividades serán gratuitas, con cupo limitado, y se desarrollarán del 5 de enero al 6 de febrero en diversos espacios deportivos de la provincia. Está destinada a niños y adolescentes de 4 a 14 años, personas con discapacidad y adultos mayores.
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Tiene incrementos bimestrales
Semana inestable y calurosa
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El operativo, a cargo de Bienestar Animal, se realizará del lunes 15 al viernes 19 de diciembre en el horario de 8.30 a 13 en los barrios Policial 20 de Febrero, San Francisco Solano, Miguel Aráoz y San Benito. Los turnos deben pedirse vía Whatsapp.
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