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title: "El sueño de la casa propia es posible en Banco Nación"
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description: "La banca pública habilitó una alternativa largamente esperada por trabajadores independientes. El acceso es digital, permite sumar ingresos familiares y ofrece plazos extensos para comprar vivienda única."
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date_published: "2026-01-29T10:58:00-03:00"
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tags:
  - "Banco Nacion"
  - "Casa Propia"
  - "Creditos Hipotecarios"
author_name: "Clic Salta"
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# El sueño de la casa propia es posible en Banco Nación

![credito hipotecario](/download/multimedia.normal.b6b3f9b62b3e0fd7.Y3JlZGl0byBoaXBvdGVjYXJpb19ub3JtYWwud2VicA==.webp)

El sueño de la casa propia dejó de ser solo para empleados en relación de dependencia. Desde ahora, monotributistas de todo el país, incluidos miles en Salta, pueden acceder a créditos hipotecarios del Banco Nación, una posibilidad que hasta hace poco parecía lejana.

La banca pública salió a jugar fuerte en un momento donde el mercado inmobiliario empieza a moverse otra vez. La nueva línea está diseñada para trabajadores independientes, con condiciones adaptadas a quienes no tienen recibo de sueldo, pero sí ingresos estables y cumplimiento fiscal.

El banco modificó la forma de evaluar a los solicitantes. Ya no pesa solo el empleo formal, sino la trayectoria como contribuyente, los pagos al día y la antigüedad en el régimen.

Esto apunta directo a un problema concreto: muchos profesionales, comerciantes y emprendedores seguían atrapados en el alquiler sin chance real de capitalizar. Ahora, el panorama es otro.

Qué significa esto para Salta: abre una puerta real para familias jóvenes, trabajadores independientes y emprendedores que hasta hoy quedaban afuera del sistema hipotecario.

- Trámite 100% online y sin vueltas
- Todo el proceso se hace desde la plataforma "+Hogares con BNA".

**Ahí se puede:**

- Simular la cuota
- Cargar la documentación
- Seguir el estado del crédito
- Sin ir al banco y sin esperas eternas.

### Requisitos clave para acceder

Para pedir el crédito, el Banco Nación exige:

- Mínimo 2 años de antigüedad como monotributista (AFIP/ARCA)
- Últimos 6 pagos del Monotributo
- Constancia de inscripción
- Ingresos mensuales desde 4 Salarios Mínimos

Se pueden sumar ingresos con:

- Cónyuge o conviviente como co-titular
- Familiares directos como codeudores

Esto mejora mucho las chances de aprobación.

Montos, tasas y plazos  
Créditos en pesos ajustados por UVA  
Hasta 30 años de plazo (el más largo del mercado)  
Financia hasta el 75% del valor de la vivienda  
Tope aproximado: 260.000 UVAs  
Tasas de interés  
6% TNA para clientes del Banco Nación o quienes lleven su sueldo/servicios  
12% TNA para no clientes

En menos de 72 horas, el banco envía una respuesta preliminar con el monto posible, lo que permite salir a buscar casa con mayor seguridad.

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