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A pesar de la derogación de la Ley de Alquileres, que generó un aumento en el stock de propiedades disponibles para arrendar, los precios continúan incrementándose, sin dar respiro a los inquilinos.
De acuerdo con la última actualización del Índice de Contrato de Locación (ICL), los propietarios que deban ajustar el precio de sus alquileres en mayo lo harán con un aumento del 220%. Esta medida afecta principalmente a aquellos inquilinos que deben cumplir con el ajuste anual establecido por la legislación anterior.
En la actualidad, los nuevos contratos se están firmando con actualizaciones cada 3 o 6 meses. Sin embargo, el aumento en la oferta de inmuebles disponibles ha mejorado las posibilidades de negociación entre inquilinos y propietarios.
El panorama del mercado revela un constante aumento en la oferta de alquileres, acumulando un incremento del 125% durante el primer trimestre del año. Muchas propiedades que estaban en venta han migrado hacia el mercado de alquiler. Incluso, las unidades que solían alquilarse de forma temporal ahora se han sumado al mercado de alquiler tradicional.
Este aumento significativo en los precios de los alquileres plantea nuevos desafíos para los inquilinos, quienes deben adaptarse a las nuevas condiciones del mercado inmobiliario en constante cambio.
